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丰台区商品房产权买卖-北京京坤-商品房产权买卖法律咨询 |
| 发布时间 |
2022-1-6 |
| 9.涉案房屋登记有他人的户籍也可能影响房屋再次出售时的价值，或者房屋再次出售时涉及该事项的违约责任，因此即使买方自身没有落户的需求，也应就该事项与卖方进行协商并在合同中有所约定。出卖人也应注意交易房屋 |
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唐山商品房产权买卖-北京京坤-商品房产权买卖纠纷找律师 |
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2022-1-6 |
| 19．签订商品房预售合同，应具备哪些条件？根据《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售，应当符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权***；（2）持有建设工程规划***； |
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北京京坤-商品房产权买卖交易有纠纷-朝阳区商品房产权买卖 |
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2022-1-6 |
| 签订空白条款需注意8．***或者赔偿的问题开发商和购房人会在合同中，对双方或者---购房款等问题的期限进行约定，但如果细心就会发现，双方违约后，赔偿的金额是不对等的，合同签订时可要求对等待遇。9．交房 |
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北京京坤-海淀区商品房产权买卖-商品房产权买卖法律咨询 |
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2022-1-6 |
| 26．房屋买卖双方已办完过户手续，双方还能解除合同吗？《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人有权解除合同。”由此可见 |
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商品房产权买卖交易有纠纷-丰台区商品房产权买卖-北京京坤 |
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2022-1-6 |
| 案例八：中介公司存在重大过失，导致合同无法按约履行的，无权要求承担居间费本案中，出卖方王某与买房人沈某在2018年6月在某中介公司的居间下，签订了房地产买卖合同，合同约定，双方签订本合同后，中介即为 |
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唐山商品房产权买卖-北京京坤-商品房产权买卖合同违约 |
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2022-1-6 |
| 10.房屋中介机构应当***交易房屋能否上市交易、是否存在共有、是否设有权、是否已被采取强制措施，商品房产权买卖法律咨询，交易房屋是否为出卖人家庭名下住房，订约当事人是否具备民事行为能力、是否有无权 |
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商品房产权买卖合同有问题-通州区商品房产权买卖-北京京坤 |
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2022-1-6 |
| 6.购买二手房首先要核实清楚现有的户籍登记情况，是否是出卖人本人及其家庭的户籍，这涉及出卖人能否实际将户籍迁出。如果出卖人在取得房屋产权时即是通过二手房交易，则可能出现所登记的户籍为前手房屋买卖合同 |
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北京京坤-唐山商品房产权买卖-商品房产权买卖合同起诉 |
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2022-1-6 |
| 20．出卖人未取得商品房预售***明，其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？《高人院关于审理商品房买卖合同******适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售***明，与买受人订立 |
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宁河商品房产权买卖-北京京坤-商品房产权买卖合同有问题 |
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2022-1-6 |
| 4.合同约定履行地点的，商品房产权买卖合同有问题，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地 |
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北京京坤-房山区商品房产权买卖-商品房产权买卖合同纠纷 |
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2022-1-6 |
| 18．房屋买卖合同签订后，因意外事故使房屋毁损、灭失的风险由谁承担？《高人院关于审理商品房买卖合同------适用法律若干问题的解释》第十一条就此问题的不同情况分别作了规定：“对房屋的转移占有，视为房 |
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